上馬コーポラス

  • 東京都世田谷区上馬四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 1967年築 / 5階建 / 30戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,780万円
64.4万円/㎡
相場
3,113万円
72.1万円/㎡
1,915
2,714
3,513
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,513万円
62.8万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
上馬コーポラス
2,780万円（64.4万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,780万円64.4万円4階 43.2㎡ 2DK南東
2025/07/202,475万円50.9万円5階 48.65㎡ 2DK南東
2025/06/172,780万円67.3万円4階 41.31㎡ 2DK南東
2025/05/113,280万円75.9万円4階 43.2㎡ 2DK南東
2025/03/163,280万円79.4万円4階 41.31㎡ 2DK南東
2024/02/142,480万円54.8万円2階 45.27㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
上馬コーポラス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 2,780万円64.4万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南東1967年30戸鉄骨造
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/04/20上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,180万円54.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は世田谷区の平均と比較して16.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名上馬コーポラス
所在地東京都世田谷区上馬四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月1967年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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